搞绿化的吉林森工 购买162套房称“办公、展示、

  时闻上市公司卖房自救,这里面的逻辑很简单,在2018年之前的三十年,在任何一个时间点买房都赚钱,利润率还不低,而且绝大多数情况下甚至能盖过许多上市公司的年复合利润率。

  当然,这种情况正在改变,房住不炒正在成为共识,相信在“上市公司储备房”(自造的词,见谅)消化完之后,“卖房自救”的新闻会越来越少。

  但这几天发生了一件奇葩事,上市公司吉林森工600189)不知是不是料准了未来要自救,一口气采购了162套房产以及30个车位。

  诸位,在房地产上行期购买房产可以说是囤积脂肪以待将来,当下的房地产状况,花朵财经不说你也懂,典型的冬天有木有?那么,吉林森工此举难道是看穿了房地产未来还会狂涨?

  12月20日晚间,吉林森工公告称,公司全资子公司吉林隆泉实业有限公司购买吉林省天汇房地产有限责任公司158套房产产权、30个车位使用权,购买吉林省吉森房地产开发有限责任公司4套房产产权。交易金额合计7637.05万元。

  交易方为吉林森工全资子公司吉林隆泉实业有限公司,交易对方为公司控股股东森工集团全资子公司吉林森工开发建设集团有限公司的全资子公司,本次交易构成关联交易。吉林森工强调,过去12个月内,公司与建设集团、天汇公司和吉森房产均未发生关联交易。

  这种公告了的关联交易当然逃不脱上交所的“关照”。20日晚间,吉林森工收到了问询函,上交所要求公司结合公寓与商用房的市场价值、说明公司购买公寓而非办公楼用于生产经营的原因及合理性。结合募集资金永久补流和公司资金链情况,说明本次交易资金来源和对公司流动性的影响。结合控股股东流动性风险,评估本次交易的目的与合理性,是否存在向控股股东输送资金。

  吉林森工表示,本次购买房产位于长春市二环内核心地段,所购买的门市和公寓可作为公司所属企业在长春市的办公、产品展示、销售基地,对公司后续经营将产生积极的影响。

  为了办公和展示?翻一翻吉林森工的资料页,花朵财经笑死了,这简直是明目张胆地撒谎。

  使用地下车库展示板材,使用小户型展示花草树木,员工住进新房子顺便当园丁?

  公告显示此次购买房产的资金来源为公司向吉林隆泉提供的借款,为公司自有资金。

  论坛里已经是一片哀叹之声,有人说,房子不好卖没关系,各地房企赶紧去入股上市公司,然后就有全国股民在二级市场上输钱,输钱不要紧,能帮你买房。牺牲万家灯火助你抵抗地产寒冬。

  还有股民表示,这就是赤裸裸的利益输送,和主业没有一毛钱关系,连找个借口都不屑于找,太嚣张了。

  如果吉林森工实在是太有钱,那么救一救关联方,股民就算生气可能也能稍微谅解一点,但问题是,目前吉林森工几乎是泥菩萨过江的状态,公开资料显示,今年7月,森工集团持有的2470万股吉林森工股份,通过司法划转方式被划转至华融资产。12月6日,森工集团持有的吉林森工2080万股股份遭司法拍卖。

  退一万步说,吉林森工向控股股东交了7000多万巨款,这些房子竟是按照市场价交易的,连折扣都没有打。

  花朵财经注意到,这些房产的位置临着高速(不是高速口),远离市中心,远离各高铁站等交通枢纽。花朵财经致电询问数位长春的朋友,有人说4000可以买,有人说5000可以买,新宝gg创造奇迹但是总而言之——

  最后,天汇公司在今年前三季度的营业收入竟然为0元,吉森房产的营业收入为40.89万元,二者前三季度的净利润分别为-614.39万元和-2206.13万元。

  也就是说,长春的几个朋友判断是很准确的,上述房产确实“xx都不买”,今年压根就没开张。然而问题在于,这些本地的朋友大约料不到,有些上市公司就是喜欢装傻子。

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